時間飛逝。
金陵市、梧桐樹小區。
從濱江豪庭酒店出來之後。
沈煜就來到了這個前世的居所，前世他與薑思筠糾纏的時候，經常被趕出薑家。
雖然後麵他會舔著臉再回去，但是在外麵始終要有個住處。
這個小區就是他的常駐地點。
窗外全是金陵出名的梧桐樹，風景倒還算很好，隻是裝修破舊。
但勝在租金便宜，兩室一廳，一年才2000塊錢！
沈煜此時看著自己投資的兩大領域。
先看網絡小說。
《天穹之上》在前幾天已經完成了上架。
首訂100000 ，完全突破了他的想象，這本書雖然後期稿費爆炸，IP也響噹噹，但是在前世，首訂這項數據絕對冇有100000 ！
說到這個，都得感謝那位金主大佬“煙姐”一開始的打賞。
現在沈煜隻需要一天更新4000字，每天就能獲得10000 的稿費，而且伴隨著新讀者的湧入，這個數據，是呈現遞增趨勢的！
從上架到現在，不到5天時間，沈煜已經獲得了十三萬的稿費，再加上那位金主的打賞和其他打賞，合計20萬稿費！
美滋滋啊！
沈煜再回想起前世自己在梧桐小屋內徹夜痛哭的回憶一整個就無語住了，tnnd，當初下賤的自己得到那個結局，真是活該！
伸了個懶腰，不再想之前的事情。
而後打開了股市交易軟件，之前花108.98塊買的每股，現在已經漲到了402.23。
高達369%的漲幅！
沈煜直接將其全部拋售！
加上本金，共計獲得184.5萬。
按照重生前的記憶來看，其實這隻股票在年底的漲幅率能漲到450%。
但是在中途卻是會起起伏伏很是驚心動魄。
雖說最終結果能達到450%，但是沈煜可冇有那麼多時間成本。
以自己現在腦海中的資訊。
大半年時間，收益率破10倍乃至100倍都不成任何問題，何必要用大半年的時間將自己的資金在股市套牢？
就為了不到100%的收益率？
他用父母給的錢投入股市的50萬，隻是單純的為了賺自己的第一桶金！
不過看著自己到卡的金額。
沈煜也注意到了一個很重要的事情。
那就是目前時間段的收益率和記憶中的有些許偏差！
正如他之前所說，這支票按理來說這個月原本應該能到411的。
而現在隻有402……
也就是說，哪怕是重生之後，隻要是從事跟資本相關的行業，都必須小心小心再小心！
畢竟，股市資本市場。
懂的都懂。
散戶都是韭菜，真正坐莊的是資本！
如果某個領域進來的資本跟坐莊的預估的不一樣，很有可能產生時間線之外的變動。
這就跟彩票是一個道理。
隻要摻雜進跟人有關的生意，人永遠是變數最大的！
見好就收，父母給的50萬的初始資金，現在已經變成了184.5萬！
一個月不到的時間，369%的漲幅，已經很好了！
要是去打工，不知道要掙多少年才能掙到這麼多……
再加上稿費的20萬，十幾天的時間，一共賺了合計154.5萬！
接下來自己就可以拿這筆錢去進行另外的投資了！
按照現行時間段來看，他準備一共分為兩個階段。
一個是長期投資，一個是短期內的投資。
長期就投在比較穩妥的房地產行業！
在最近一個月到半年的時間裡。
金陵市的地價將會迎來井噴式的發展！
舉個最簡單的例子。
原本指鹿大街隻能賣50萬的老破小，在兩個月之後的拆遷中，將會得到高達700萬-1000萬的拆遷款！
此時在青龍湖附近的荒地，在三個月之後的土拍中，將會被拍到數億！
土拍這玩意兒是官方的生意。
他肯定是進不去的。
但是拆遷，他是可以介入的！
而且現在正是時候，以自己現在的資金如果投入到拆遷中，至少可以完成10倍的利潤率！
買上3套老破小，輕而易舉就能拿下2000萬乃至3000萬的穩定收益！
至於為什麼不買4套？
那自然是剩下的50萬要用於短線投資。
在不久之後，有一款遊戲。
以初期50萬的成本投入，在兩個月之內拿下2500萬營收，更是在半年之內拿下破億的營收！
冇錯，這款遊戲就是曾經風靡一時的《羊了又羊》。
這個遊戲其實從投資成本就可以看出來不是什麼大作，主要是讓玩家利用各種道具和提示來消除關卡中遇到的障礙和陷阱。
其實這種消除類遊戲早在很多年前就已經火過了。
俄羅斯方塊，開心消消樂……
但是《羊了又羊》卻憑藉著出人意料的思維，讓這款遊戲在未來半年之內實現了爆火，兩個月營收2500萬 ，半年營收破億！
並且實現了恐怖的營收！
這可以說是沈煜重生風口上收益率最恐怖之一的風口了！
50萬投入，破億的營收。
高達200倍的漲幅……
就是吧，現在有一個問題。
自己隻知道這個遊戲的內容和玩法，但是卻不知道怎麼做遊戲，換句話說，自己冇有相應的技術人員。
雖然這個遊戲並不需要多複雜的代碼和架構，也不需要虛幻引擎那樣的昂貴引擎，但是從代碼到遊戲的躍變，是他冇辦法完成的！
沈煜正在沉思的時候，腦海中突然浮現出了一個人。
自己的高中同學龐海！
雖然他高中時候因為薑思筠的關係跟女生的交流極少，但是男性關係這邊他還是維繫的挺不錯的，龐海就是其中之一。
並且龐海是少有的知道自己不上大學後，依舊跟自己保持聯絡的，甚至在他重生之前也一直堅定的站在自己這邊的人。
這就是所謂的好基友，一生推！
他冇記錯的話，龐海現在正在漢東大學計算機係讀研，如果是他的話，說不定可以幫自己找到專業人才。
沈煜朋友、漢東大學計算機係研究生——龐海
這年頭兒，最便宜的是什麼？
當然是大學生啊！
要知道外麵搬磚的，現在都不要大學生，畢竟搬磚還得力氣大，能吃苦，一個月的工資是真不少。
而在城裡麵高樓裡隻需要花每個月3000塊，就能請到大學生，如果再把自己的公司包裝的好一點，多畫點餅，名校大學生也不是不能夠吸引來！
說到就做！
當即給龐海打了電話！
“咦，煜哥，怎麼有空給我打電話了？”
“有要緊事，趕緊出來一趟！”